愚人的期望總是落空

房價不會下跌的原因:

有人說:

要讓房價下跌很簡單，只要開徵空屋稅，提高房屋交易所得稅，大幅提高非首次購屋房貸利率，三管齊下房價不跌我頭給你。

現在房價不斷上漲的原因主要就是投機炒作，所以解決房價問題治本的方法就是提高投機炒作者的成本，目前投機炒作者很容易由銀行借出政府補貼的超低利率房 貸，因此資金成本很低，買進房屋後由於沒有空屋稅，幾乎沒有持有成本，連裝潢好出租都懶得做，因此才會出現台北市精華地段的新成屋入住率超低，房價卻屢創 新高的荒謬情況，而且一旦轉手獲利也幾乎不用繳稅，完全是人世間最便宜簡單的金錢遊戲，不但造成富者越富，貧者越貧，也排擠了其他真正能創造就業機會的投 資，更重要的是，房市泡沫總有破滅的一天，一旦破滅到時候是全民一起受害。

因此，只要開徵空屋稅，提高投機者的持有成本，強迫空屋釋出；提高房屋交易所得稅提高投機者的交易成本；並且大幅提高非首次購屋貸款利率，提高投機者的資金成本，房價一定應聲下跌。

事實是>>>


1  房價上漲是大家預期會有通膨因素，換句話說，因應美元貶值之趨勢，物價會上漲。紙幣之價值會持續貶值，房子是少數可以抗通膨之貨品。買房子抗通膨是不得已的選項。

2  當貨幣貶值，房價自然上漲，其他物品也會陸續上漲，如油價 瓦斯 電費  接著消費品: 麥當勞 餐飲也會上漲。

3  大陸已發生嚴重之通膨，時勢所趨，唯有將紙幣換成可以收益的物品，才能增值保值。


4  愚人若還不認清時勢，還在等待房價會下跌。 現實說明了:房價不但不會跌，還會隨著大環境持續上漲到平衡點。

5   沒錢的人不一定要買房子，因為房子很快就過剩，空屋越多時，對沒錢人越有利。只要經常公告空屋率，出租價格自然會降低，大家各取所需。