央行不僅無能力抵擋台幣升值趨勢 又干涉非主管業務政策打房 雙雙敗北 央行總裁還有臉幹下去嗎?

北市房市交易 連3個月成長-聯合報 99.12.14
【記者游智文/台北報導】

         台北市政府地政處今天公布11月房屋買賣移轉件數，共5200 件，較10月上升6.9%，已連續3個月回升，成交件數並逼近政府公布打房政策前的水準。房仲業甚至樂觀預估，隨打房邊際效益遞減以及年底購屋潮出籠，12月買氣仍可望持續走揚。

         政府打房本想降溫台北房地產市場交易熱度，但效果並不明顯。

         央行在今年6月底祭出選擇性信用管制後，台北市首當其衝，成交件數從7月的5085件，8月滑落到3850件，重跌24%，不過效力僅一個月時間，9月後 開始逐月回升，10月達4864 件，11月以來，僅管財政部不斷宣示各種財稅打房政策，但買氣依舊上升，11月再上揚336件，增幅達6.9%。

         分析各行政區，增加最多的為大同區及文山區，其中大同區交易成長達76.3%，文山區也有47.4%的成長。

         11月份比較特別的是中正區和信義區，分別下滑40%及16%。