北市房價太高是誰的錯? 應該是中國大陸成長太快造成的 特別是上海市長應下台

         台北縣房價今年狂飆，新莊市等地區的的漲幅更超過5成，但北區國稅局建議今(99)年台北縣出售房子的財產交易所得額標準比去年僅調高2個百分點，被財政部駁回，要求重新調查。預期將會大漲，以符合其房地產價格大漲的事實。
         據了解，在直轄市部份，北、高兩市的標準都有調高，高雄市99年出售房子的財產交易所得額標準調高1個百分點，由98年的19％，上調至20％。台北市則由98年的29％，調高8個百分點，99年為37％。

         根據住展雜誌統計顯示，新北市人口的大幅度增加，使新北市的房價跟著需求增加而水漲船高。2009年台北縣預售屋的平均價為21.6萬元，較金融風暴的2008年的21.3萬元一坪，出現止跌反彈的行情，漲幅為1.4%。

         住展雜誌發言人倪子仁表示，2010年新北市的平均房價與台北市一樣，飆上27.7萬元一坪的歷史新高，短短的3年內，新北市的房價再漲了三成，漲幅較台 北市的17.6%，足足高出了12.4個百分點，漲幅較台北市有過之而無不及。其中新北市永和區的房價，更站上46.4萬元的新北市最高價，其次是近期全 國最熱門的推案區新莊，2010年房價已達39萬元一坪，房價直逼4字頭。

         準直轄市的台北縣今年的財產交易所得額標準，由去年的16％上升至18％，受到財政部賦稅署及其他區局與會代表的質疑，台北縣政府地政處日前才公告明年土地公告現值上漲15％，為何課稅的所得額只漲區區的2個百分點，賺大錢者只能課一點小稅，說不過去。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw