（中央社記者林沂鋒台北3日電）5都選舉落幕，台北縣將升格為新北市，中信房屋評估今年台北縣買賣移轉戶數將達10.5萬件，是民國87年以來的前 3高紀錄，預估明年新北市房市將延續今年價漲量穩態勢。
中信房屋表示，觀察今年台北縣房市變化，雖然年中受到央行打房，部分區段限縮房貸的影響，成交量略有衰退，但在第 4季量穩價增的最後衝刺下，預估全年買賣移轉戶數可達10.5萬件。
根據台北縣政府地政局1到10月業務資料統計，土地建物買賣登記案量達9萬3328件，以新莊、板橋、中和3地政事務所占前3名。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，台北縣1到9月的買賣移轉戶數為7萬8706件，較去年同期微幅成長1.65%。依照近2年第4季買賣移轉趨勢推算，今年台 北縣交易量可達10.5萬件的基本盤以上，與去年10.66萬件相去不遠，僅微跌1.5%，是87年以來的前3高紀錄。
胡佩蘭說，今年台北縣房市表現，除了縣市升格大利多外，新莊副都心飆出新地王、蘆洲線捷運通車，都是今年支撐交易量維持平盤重要因素。
對於明年新北市的房市發展，胡佩蘭表示，有了升格的基礎及新北市長換人，相關公共建設及施政預算在明年應有明顯改變與作為，整體而言相對樂觀。
胡佩蘭說，隨著捷運路網環狀線及機場捷運持續開拓，新莊、板橋、蘆洲、新店明年持續看好，中和在新北環快段完工，以及部分工業區變更為住宅區的都市計畫加持下可能小幅翻紅，以目前市場交易狀況而言，價漲量穩態勢將延續至明年。991203
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