國泰金控今(1)日發表對今(2010)年台灣全年經濟成長率預測值10.2%，為1989年以來首見的兩位數成長，明年在全球經濟成長趨緩及民 間投資可能減少之下，預估全年經濟成長率只有3.9%，不過，對於民眾最關切的房價問題，國泰金首席經濟顧問、台大財金系教授管中閔認為， 他個人還沒有看到房價下跌的理由，加上國內熱錢問題不嚴重，也看不出有資產泡沫的情況。
國泰金與台大產學合作計劃團隊今日召開記者會公布對今年及明年台灣經濟成長率預測值。國泰金首席經濟顧問、台大財金系教授管中閔表示，根據該團隊 預估，今年經濟成長率可望突破兩位數，達到10.2%，GDP將達14.13兆元，主要是民間投資成長40%，民間消費也增加不少，帶動全年經濟成長。
不過，由於歐美經濟情勢不振，管中閔預期，明年台灣國內民間消費應可持續成長，但民間投資可能較今年減少，政府支出與投資預期也將衰，因此，預測台灣明年經濟成長率為3.9%，也是目前國內各研究單位預測值最低的。
他也強調，由於明年世界經濟成長可能趨緩，國內需求是否繼續擴張成為明年經濟成長的關鍵因素，包括民間消費是否隨就業與薪資改善進一步成長、民間投資是否因政府招商與開放措施持續增加，以及對外貿易能否因兩岸經濟協議(ECFA)簽訂維持相當動能。
至於台灣明年房地產是否有泡沫的危機？管中閔則指出，房地產熱度與經濟成長正相關，不過，由於政府也針對熱錢祭出相關措施，央行總裁彭淮南也一直密切注意熱錢進出情況，因此，看不出有資產泡沫化的情況發生。
不過，由於明年經濟成長率將下滑，台灣房價是否有下跌的空間？對此，管中閔則表示，若就他個人來看，目前看不到房價下跌的理由。
逆向思考>>
台灣央行總裁及財政部官員 都認為投資客是一群笨蛋>理由是：
1 台灣的土地及房產根本毫無價值。投資客不斷抬高價格去買一些無價值的豪宅，會有極高風險。
2 房產投資客都誤認趨勢，未來經濟會不一定持續成長，房價可能下跌，銀行可能會受創。
3 央行及財政部基本上不看好未來，且對政府領導者能力存有質疑，不會有搞頭。
4 借錢給笨蛋買房子是一件危險的事。銀行會血本無歸，應借錢給窮人。
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