房市代表字：凍縮僵
中時電子報 (2012-01-05)
記者魏喬怡╱台北報導
工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】
最能代表2011年台灣房市的三個字出爐。房仲業者針對房仲經紀人及客戶票選去年最能代表台灣房市的字前三名分別為凍、縮、僵。
其中排名第一的「凍」明顯較2010年的「狂」、2009年的「活」大逆轉，也顯示民眾對去年房市的印象為買氣急凍、交易量縮、房價僵固。
台灣房屋公共事務部經理葉立敏指出，去年初房地產是熱到最高點，但奢侈稅令一出，短期的投資客大量倒貨，至6月1日開始成交量驟降，回顧去年下半年房市交易急凍，也因此「凍」字獲得最多票，奪下2011年台灣房市代表字第一名。
以0.33％些微票數之差位居第二名的「縮」字，說明了房市交易由熱轉冷的趨勢，從去年1月全台買賣移轉4萬1,974棟，量縮至10月的2萬4,957棟，顯示受奢侈稅、歐債危機及選前不確定因素干擾，整體交易量縮。
三名的代表字「僵」，突顯買方無奈的心態，雖然交易量縮，賣方心態依舊高掛，加上房貸利率約1.84~2％，大部分投資客仍不願大幅降價求售，使房價硬撐，尤其北市市中心跌幅甚微。
台灣房屋房市代表字票選活動已舉辦第3年，由台灣房屋經紀人員共3,000人進行第一階段票選，選出十大代表字，再由台灣房屋各店頭來店客調查，第二階段起訖時間為去年12月16日至今年1月2日。
