李述德：實價課稅要落實
中央社 (2011-08-25)
（中央社記者馮昭台北25日電）財政部長李述德今天宣示，實價課稅要落實，在自用不動產課稅從輕的原則下，未來大坪數、大面積不動產持有及交易稅負將調高，但尚無具體實施時程。
在行政院院會簡報「不動產課稅制度之檢討」後，李述德下午在財政部召開記者會，說明未來努力方向。
李述德宣示未來「5要」：交易資訊要透明、財產評價要核實、交易所得要明確、實價課稅要落實、遏止逃漏要及時。
李述德表示，在內政部建立不動產交易的實價登錄制度後，由於交易市場透明化，地方政府逐年檢討土地公告現值會更接近市價，每 3年調整房屋評定現值也會更合理。
他指出，稽徵機關依公告現值和評定現值課稅，交易所得明確，就可以達到不動產交易實價課稅的效果。
李述德強調，在符合自用住宅持有者課稅從輕的原則下，將合理調整一般用地累進稅率。地價稅是以公告地價為基準，自用住宅土地千分之2稅率不變；一般用地現行稅率千分之10至千分之55，未來可研究合理調高上限。
不過李述德表示，調整土地公告現值是地方政府的權責，中央不能強制要求地方政府調整進度，但相信在實價登錄制度建立後，地方會有更明確參考依據，讓公告現值更符合市價。
對於按市價徵收土地，李述德表示，未來評定市價只用在徵地，不會影響土地增值稅。他強調，「這是兩件事」。
至於空地稅，李述德表示，地方政府可視需要開徵。特殊縣市視地方發展，有需要才做。對於有努力增加財源的縣市，中央可透過統籌分配稅款獎勵。
根據財政部資料，與地價稅相關的「公告地價」約為市價1/5，與土地增值稅有關的「土地公告現值」約為市價7至8成。1000825
沒有留言:
張貼留言