奢侈稅打房效果初見成效， 房屋買賣量逐漸萎縮。 房價卻再創新高， 台灣房仲業陷入低迷困境中

中國時報【管婺媛台北報導】

        奢侈稅打房初見成效！內政部昨天公布最新統計數據，今年第二季國內房屋買賣登記量受到奢侈稅影響，與去年同期相比減少八．七六％，其中以台北市與新 北市交易量下滑最多，分別減少兩成三左右。

       政大台灣房地產研究中心主任張金鶚表示，奢侈稅上路後確實對炒房者較多的北部影響較大，但目前僅交易量下滑，約 到第三季後奢侈稅效應才會逐漸反應在價格上。

        「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）在今年五月四日公告，六月一日實施。內政部昨天指出，今年上半年房屋買賣登記量共廿萬四百四十五棟，與去年同期落差雖不大，但受到奢侈稅影響，民眾購屋態度轉為觀望，使今年第二季房屋買賣較去年同期減少八．七六％。

        若比較奢侈稅立法施行前後，則六月份全國房屋買賣登記棟數為三萬一千零九十六棟，相較五月時減少三千四百四十九棟；其中又以新北市由八千一百卅二棟減為七千零卅八棟，減少數量最為顯著，可以看出奢侈稅遏止都會地區的炒房效果。

        張金鶚則指出，奢侈稅立法前，許多人擔憂不但沒有抑制炒作情況，反而會影響中南部房價，但從最近預售屋與房屋交易量統計數據顯示，目前影響最大的仍是投資炒作嚴重的北部，對南部沒有太大影響。

評論：

         張金鶚擁有3間以上房產。房價之漲跌對他毫無影響。 加上從電視媒體之收入，可歸入 高收入族群。

       他從沒有擔憂房價的問題。  他說的話只為多謀些收入，當作相聲聽聽就好，別太在意吧。