漲太多了，房價開始下跌了 三峽、板橋首當其衝

奢侈稅發威 新北板橋降幅最大
更新日期:2011/08/05 21:57
（中央社記者王鴻國新北市5日電）

           新北市政府地政局今天表示，7月房市交易案件量較6月減少7.8%，其中以板橋降幅最大。研判是因特種貨物及勞務稅（奢侈稅）開徵後，造成買方趨向保守觀望及建商延期推案所致。


            地政局今天公布新北市各區不動產交易統計，29個行政區中，除三芝、石門、八里、瑞芳、平溪、雙溪及貢寮等偏遠地區不受影響，以及新莊、新店、三重等房市熱區交易件數仍呈正成長外，其餘行政區交易情形幾乎急凍，大多都呈現負成長。


            地政局表示，各行政區7月買賣登記案總件數為7154件，較6月減少609件，減少幅度達7.8%，似呈現縮減趨勢，分析原因應是奢侈稅開徵後，造成買方趨向保守觀望及建商延期推案所致。


            地政局指出，各區降幅以板橋最高，達25.6%，交易件數較6月減少291件，其次是三峽的24.1%，減少件數共60件，淡水的推案量大，雖較6月減少73件的交易量，但換算降幅僅12.2%。


           地政局強調，新莊、新店呈正成長，應是受7月建案完工交屋登記影響，買賣案量分別較6月成長13.5%、11.1%。三重幾乎平盤，交易件數較6月小增3件，增幅僅0.6%。1000805