富邦展身手 要蓋88層摩天樓

聯合新聞網 2007.10.28

富邦建設挾雄厚的金控資源，將重壓國內兩大指標開發案「台北車站雙子星大樓」與「新店裕隆城」。

富邦高層昨（27）日透露，已投標新店裕隆城，將興建「台灣第二高」的88層摩天樓，與台北101、新光摩天大樓並列為「台北金三角」；

此外，富邦對即將招標的雙子星大樓也充滿高度興趣，將結合外資團隊投標。屬於高鐵公司五大發起集團的富邦建設，在高鐵通車之後，近一年來，富邦建設董事長蔡明忠已悄悄布局雙子星大樓、新店裕隆城兩大開發案，總投資金額將超過上百億元。

富邦建設在參與過高鐵五大特定區站區規劃後，營建實力大增，對國壽、新光兩大壽險龍頭在房地產市場，構成威脅。富邦建設副董事長薛昭信昨天參加富邦天母豪宅案慶功宴時，首度透露，富邦已投標新店裕隆城開發案。他說，富邦相當看好新店裕隆城的地理位置，除了基地面積夠大，還有一座人工湖，假如富邦得標的話，要興建「台灣第二高」的88層摩天樓，除了要成為台北南區的地標，希望讓裕隆城與台北101、新光摩天大樓形成「台北金三角」。

目前除了富邦以外，還有潤泰集團、三重幫的寶路開發進入新店裕隆城第二輪徵選，面對其他來頭不小的競爭對手，薛昭信自信滿滿地表示：「這個案子不論在規劃、定位上都是國際級水準，相信以嚴先生（嚴凱泰）的品位，應該會和富邦合作。」

此外，富邦對台北車站雙子星大樓也充滿濃厚興趣。薛昭信說，雙子星大樓是台灣繼101大樓之後，另一個國際地標，但這是一項長期投資，合作夥伴要有同樣的共識、決心才做得起來。他坦言，有四、五家外資找過富邦，但「台灣壽險業者不缺錢，缺乏的是商場管理know-how（技術）」，富邦考量雙子星大樓有很大面積的商場需要開發，比較傾向與有管理過購物中心的外資合作，甚至不排除引進像沃爾瑪（Wal-Mart）這樣的龍頭零售業者，才能與富邦「互補」。

據了解，目前的確有許多開發商有意投標雙子星大樓，但對於台北市政府已經設限雙子星外觀、使用用途頗為傷腦筋。