市府無能，釘子戶爽歪歪，都更遙遙無期，全民輸家。

合法都更戶走上街頭　要求市府代拆釘子戶 都更改建是許多舊屋住戶的心願，政府釋出一坪換一坪、容積獎勵等措施，讓建商願意投資。不過，其間有釘子戶不肯搬遷，已成了都更計畫中相當棘手的問題，台北市有兩百多位期盼都更的民眾走上街頭，希望市府拿出魄力，不要讓少數釘子戶綁架多數合法都更者的權益。 根據統計，去(99)年上半年度，台北市有七成七的建築物屋齡高達21年，其中三成四甚至超過30年，其中不易更新的五層樓公寓多達29萬戶。 日前台北市有200多位來自內湖、信義、大同、松山等行政區，都更受害居民走上街頭，在台北市請院廣場高分倍要求市府拿出魄力，保障合法參與都更戶的權力，讓他們有住進新家園的一天。 住在松山區民生東路的賀先生表示，住家進行都更已經有兩年半的時間，最早因為都更無法一坪換一坪，導致有些人不願意配合，但台北市長郝龍斌在去年的五都選舉，承諾一坪換一坪之後，讓都更成了多數人的希望。 除了老舊公寓的住戶對都更有所期待，在台北市還有海砂屋的受害住戶，等待都更一等就是20多年，住在內湖路一段381號的楊先生指出，搬離家園已經10多年，因為釘子戶不肯搬，超過20年屋齡的海砂屋危樓都沒有辦法處理，希望公權力介入，解決少數一兩戶影響大多數人權益的窘境。 對此，市府作出澄清表示，符合相關要件的代為拆遷申請案，依據?法院三?通過之都市?新條?第36條，必須依法受?；新生北路、長春路都更案，因申請要件尚未完備，因而尚未受理該代為拆遷申請案。 台北市更新處表示，都市更新的進行，必須依據社區多數住戶的共同意願辦理。針對實施者申請代為拆除，市府仍會在兼顧參與都市更新之同意戶與?同意戶?者間權?平衡，協助?新案順利推動。