張金鶚︰未公布資訊 增炒房空間
自由時報 – 2011年10月26日 上午4:23
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕行政院主計處每10年一次的住宅普查已經完成，空屋率創歷年新高，但行政院卻沒有對外公布，政大教授張金鶚認為，政府無疑是給某些人炒作房價的空間，對政府資源分配、民眾及建商，都是一大傷害。
但政府不主動公布這些訊息，張金鶚深感不以為然。他認為，政府不只沒有從空屋增加太多的資源中去努力找尋解決之道，反而還在空屋數最多的區域如新北市，大量興建合宜住宅、社會住宅，對資源是一種浪費。
據了解，2010年的人口及住宅普查調查，早在今年8月底就完成，但遲至今日，行政院仍沒有公布，就學術價值而言，張金鶚認為，這是台灣最精準的住宅調查，沒有公布是一件十分可惜及不應該的事。
淡江大學教授莊孟翰指出，主計處最新的報表中，戶內經常住人所擁有調查結果約是在84.9%，也就反推空屋率是15%左右，即使不到19%，但仍然相當高，政府應該要正視這個問題。
張金鶚說，從調查結果的精細數據，可以了解全台住宅分布、空屋量、自有率高低、持有結構、住戶職業與水準等，不僅可作為政府制定住宅政策的參考、建商推案依據、民眾更從中了解整個市場供需關係，反映到最真實的市場面，不會陷在資訊模糊的市場迷霧中。
莊孟翰認為，政府宜從稅制整合角度來整合資源，釋出這些空屋，做為解決弱勢族群居住的方法。而依照一般認定，住宅市場正常的空屋率應介於3～5%之間，相較之下，顯示出台灣空屋問題嚴重！
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