奢侈稅效應 不動產買氣停滯
中央社 (2011-10-31)
（中央社記者陳培煌台北31日電）內政部今天說，自6月施行特種貨物及勞務稅條例（奢侈稅）以來，全國建物買賣棟數已連續3個月未達3萬棟，與去年9月3萬872棟及今年1月4萬1974棟相較，不動產市場買氣停滯。
內政部晚間發布新聞稿表示，9月全國建物所有權買賣登記2萬7362棟，較8月微幅增加370棟，增幅1.37％，但與去年9月比較減少3510棟，減幅11.36％。
內政部說，9月買賣棟數較8月小幅增加，主要可能因8月適逢農曆7月，一般交易雙方多習慣將買賣及登記遞延到9月辦理。
至於各都會縣市房市交易表現，內政部說，台北市、高雄市、新北市、台中市及桃園縣9月建物買賣棟數都較8月微幅增加；其中，台中市成長8.16％最多，其次為新北市7.10％，台北市僅增加0.49％
另外，台南市及新竹市9月建物買賣棟數，較8月減少，並創下今年春節以外的單月新低，是否受地區產業景氣影響，值得後續觀察。
如就單季建物買賣棟數分析，內政部表示，第3季全國建物買賣棟數僅8萬2664棟，創近10季以來單季新低，接近民國98年第1季金融海嘯後最低點的6萬8557棟；台北市第3季買賣棟數1萬613棟，創下從91年第2季以來9年的單季新低，並低於92年第1季SARS（嚴重急性呼吸道症候群）期間最低點的1萬950棟。
內政部說，建物買賣量變動，主要受整體經濟環境與房價影響，但受國際經濟景氣前景不明，目前僅能等待市場房價鬆動下滑，建物買賣量才可能有機會明顯回升。1001031
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