一場騙局 一場夢 國明黨騙術大公開 吳敦義 快下台吧

台灣醒報記者蕭介雲報導】內政部昨天公佈五處興建國民住宅地段，卻引發當地居民反彈與擔心，學者張金鶚、莊孟翰今天受訪時均表示，興建社會住宅不致影響當地房價，但前提是政府必須做好規劃與維護管理；張金鶚另建議可以透過發租屋券等機制，協助解決相關問題。

內政部昨日公布台北市松山區、萬華區，新北市中和市、三重市大同南段、三重市同安厝段等五處，將蓋1661戶社會住宅，並限制居住年限，但當地居民擔心淪為老人公寓或影響房價問題。

政大地政系教授張金鶚強調，社會住宅是適當和必要的住宅政策，但是不能沒有事前的溝通、需求者調查、週圍住戶反映了解。興建國民住宅是長遠政策，政府一定要做好規劃，而不是在選前急就章推出；他並建議，可從發放租屋券、提升租屋補貼、建立租屋平台來協助解決。

針 對當地居民的反彈，張金鶚認為，社會住宅雖然不會影響當地房價，但這是反映出人民對於政府的說法、對過去國宅品質和管理維護不佳沒有信心，才會擔心國民住 宅會成為貧民窟，同時也反映民眾好不容易含淚買房，當然不希望房價受到影響的心理投射。他說，社會住宅不能解決高房價問題，應再徹底檢討相關政策。

「社會住宅量少，不會對房價有所影響！」淡大產經系教授莊孟翰表示，有些老人只是退休而已，身體還很健康，民眾擔心淪為老人公寓，應是指生活不能自理的老人，政府應該說清楚並用公權力介入，推動久了之後大家也就自然習慣，富者能夠助貧，這個社會才能和諧。

莊孟翰指出，目前低收入家庭已超過十萬戶、弱勢殘障超過百萬人、65歲以上老人超過240萬，還有單親家庭，面對這樣的人口趨勢，社會住宅是不得已而必要的方式。他強調，高房價問題不解決，問題還會更加嚴重，政府同時應在新市鎮開發區，做好社會住宅的土地儲備計畫。

窮人問題住宅 最好蓋在 上述學者家邊或總統府附近, 表示國明黨政府之高見.

房價下跌是政策造成, 馬先生操弄選舉過頭 ,會有報應。