【經濟日報╱記者陳信榮／台北報導】 2008.02.28 04:08 am
全球最大智慧型手機製造廠宏達電的研發總部將進駐裕隆新店舊廠，雙方昨（27）日簽約，將合作打造雙塔式總部大樓，預計2010年完工。裕隆總經理陳國榮昨天很開心的說：「有宏達電的加持，裕隆在新店打造另一個信義計畫區，將不是夢想。」
裕隆這次與宏達電的合作開發案出售土地總價為33.35億元，處分利益將達32.82億元，每股挹注逾2元，裕隆將從今年起分三年認列入帳。
陳國榮預估，裕隆企業總部與宏達電研發總部大樓可望為該區引進8,000位員工，帶動周邊商業機制與房地產價格活絡，讓該廠的土地開發案，產生增值的效益。陳國榮形容，裕隆新店B廠區開發案，有了宏達電進駐，等級從「四星級」升級至「五星級」。
裕隆董事長嚴凱泰昨天特別邀請宏達電董事長王雪紅，到雙方總部大樓基地對面的裕隆汽車生活城頂樓辦公室簽約。裕隆昨天也召開臨時董事會通過此案，在土地面積達3萬坪的新店B廠區，保留4,209坪，作為雙方合作開發雙塔式總部大樓，預定總建坪達2.5萬坪，其中裕隆總部使用1萬坪、宏達電研發總部使用1.5萬坪。
據了解，裕隆與宏達電在汽車電子領域有多項合作，宏達電更是裕隆集團旗下華創車電公司大股東，是嚴凱泰發展自有品牌汽車重要夥伴。
裕隆表示，裕隆與宏達電雙方對總部規劃構想，是希望以裙樓加雙子星塔方式來設計，結合已完成的親水公園與商業區開放空間，使該兩座總部大樓，成為該地區的重要地標。
陳國榮說，會搶在裕隆新店B廠區整體開發案公布前，先與宏達電簽訂合作開發企業總部，就是希望能讓總部大樓工程儘早開工，2010年前完工；先讓人潮進駐，也對後續完工的商業區大樓以及豪宅區的建案價值，帶來加分效果。
陳國榮舉例，原本新店B廠區內的規劃住宅區，要興建500戶至800戶的高價住宅，未來兩家企業總部8,000位員工進駐後，等於為這些豪宅案引進8,000個潛在客戶，有助提升房價；未來商業大樓想引進飯店、休閒運動產業、賣場業者進駐，將更具誘因。
【2008/02/28 經濟日報】
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