（中央社記者林淑媛台北7日電）有關放寬赴大陸投資不動產開發業限制，經濟部今天晚間表示，會配合經建會決議刪除個案投資金額5000萬美元限制，但1年登陸投資總額不得超過新台幣500億元等其他4項限制仍在。
其餘3項限制包括法人投資人申請許可時，必須提出資金回流等對國內回饋相對條件；法人投資人須財務健全，流動比率在100%以上，除金融保險業外的其他行業，負債占總資產皆須在70%以下。
同時，法人赴大陸投資不動產開發業，須經營3年以上、且近3年至少2年有盈餘者。
行政院經濟建設委員會召開財經法規鬆綁跨部會會議，達成多項法規鬆綁共識，包括不動產開發業受理審查原則，刪除個案投資金額不得超過5000萬美元限制，改採經濟部投審會規定公司淨值60%總量管制。
經濟部官員對中央社記者表示，公司淨值60%限制是泛指一般上市櫃公司登陸投資總額限制，包括友達光電登陸，也是一樣限制，並非是針對不動產開發業投資限制。
依據經建會決議，現行不動產開發業登陸限制5大條件，刪除個案投資金額限制外，仍有4項限制將保留。
官員解釋，經建會決議刪除個案投資金額不得超過5000萬美元限制，主要是遠雄、國泰等台灣大型建商，希望赴大陸投資大型建案，而個案5000萬美元限制，只有新台幣10幾億元，業者抱怨開放房地產金額太小，無法滿足投資需要。
經濟部官員進一步指出，對於經建會做出鬆綁決議，經濟部會依照程序盡快對外公告。
經濟部於去年2月26日正式公告鬆綁登陸投資不動產開發業限制，把1年投資總額限制從新台幣100億元提高至500億元，個案投資金額也從1000萬美元調高至5000萬美元。
根據經濟部投審會統計，2010年一整年，登陸投資不動產開發業總計有22件，總投資額為5億2000多萬美元（約新台幣165億元），不僅沒有超過1年500億元總額限制，平均金額而言，個案金額也未超過5000萬美元限制。
以今年情況來看，投審會統計，2011年迄今，總計10件登陸投資不動產開發，投資總額為1億3000萬美元，折新台幣40億元左右。1000707
其餘3項限制包括法人投資人申請許可時，必須提出資金回流等對國內回饋相對條件；法人投資人須財務健全，流動比率在100%以上，除金融保險業外的其他行業，負債占總資產皆須在70%以下。
同時，法人赴大陸投資不動產開發業，須經營3年以上、且近3年至少2年有盈餘者。
行政院經濟建設委員會召開財經法規鬆綁跨部會會議，達成多項法規鬆綁共識，包括不動產開發業受理審查原則，刪除個案投資金額不得超過5000萬美元限制，改採經濟部投審會規定公司淨值60%總量管制。
經濟部官員對中央社記者表示，公司淨值60%限制是泛指一般上市櫃公司登陸投資總額限制，包括友達光電登陸，也是一樣限制，並非是針對不動產開發業投資限制。
依據經建會決議，現行不動產開發業登陸限制5大條件，刪除個案投資金額限制外，仍有4項限制將保留。
官員解釋，經建會決議刪除個案投資金額不得超過5000萬美元限制，主要是遠雄、國泰等台灣大型建商，希望赴大陸投資大型建案，而個案5000萬美元限制，只有新台幣10幾億元，業者抱怨開放房地產金額太小，無法滿足投資需要。
經濟部官員進一步指出，對於經建會做出鬆綁決議，經濟部會依照程序盡快對外公告。
經濟部於去年2月26日正式公告鬆綁登陸投資不動產開發業限制，把1年投資總額限制從新台幣100億元提高至500億元，個案投資金額也從1000萬美元調高至5000萬美元。
根據經濟部投審會統計，2010年一整年，登陸投資不動產開發業總計有22件，總投資額為5億2000多萬美元（約新台幣165億元），不僅沒有超過1年500億元總額限制，平均金額而言，個案金額也未超過5000萬美元限制。
以今年情況來看，投審會統計，2011年迄今，總計10件登陸投資不動產開發，投資總額為1億3000萬美元，折新台幣40億元左右。1000707
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