中廣新聞網 (2010-10-11)
媒體報導，針對財團養地賺取增值暴利，財政部準備從明年起，針對沒有開發使用的空地，徵收「空地稅」。財政部長李述德表示，這是根據賦改會的意見， 針對不符合現行減免規定的空地，將稅法的規定重新規定清楚。
不過外界質疑現行公告地價普遍太低，開徵空地稅究竟能不能達到預期效果？李述德表示，「還要一步一步來」。
據了解，財政部已經通函全國稅捐機關，著手清查轄區內閒置的私有土地。假如私有土地閒置未開發，但供公眾無償使用者，除非做為道路或公共通行巷道 外，將不再提供免稅優惠，必須全數改課地價稅，稅率從1%起跳，將使閒置土地的稅負成本大幅上漲。
這個動作形同中央政府率先對閒置土地開徵具有「空地稅」 性質的地價稅，而且是全台各縣市一體適用。
推論：
房屋屬於非競爭性商品，價格依客戶之滿意度決定，課徵空地稅只會增加房屋銷售成本，新房子銷售時 建商只要賣貴一點，就可以了。 舊房子可以順勢調高。
- 政府課徵空地稅可以增加收入。
- 建商可以提高售價。
- 台北市屋主之房價再增 數趴。
- 房仲介紹費亦可增加。
- 大家有利 請大家 多多支持。
- 最好稅率 20%以上吧 >>>>
沒有留言:
張貼留言