大安區房價一等一，豪宅群聚引領房市 ，誰的功勞？ 大陸客和捷運。

大安區房價一等一，豪宅群聚引領房市

好房網 (2011-11-30)
HouseFun動新聞
台北人指名度最高的居住區域在哪？答案就是大安區！因為這裡有難得一見的都市叢林大安森林公園，又有人文薈萃的青田街，更有商業活動興盛的金融區…
文教、購物、商業、住宅！大安區不僅是機能兼備，是台北的首善之區更是許多人夢想入住的首選區域。HouseFun傳媒中心經理李建興表示，之前奢侈稅打房的確讓許多地區房價出現向下修正的現象，但唯有台北市市中心不動如山，即使有修正幅度也不大。


大安區房價全台居冠，除了地理位置絕佳、交通四通八達，區內還有大安森林公園，訴求景觀的豪宅比比皆是，每坪上看200萬也不在少數，再加上捷運信義線的加持，讓區內商圈房價高人一等，如此商業的鬧區卻難得擁有一塊人文集散區，包括名聞遐邇的永康街、慢活且悠閒的青田街與師大商圈，來看看大安區四大精選區域！

大安森林公園生活圈，南北以和平東路、信義路；東西以建國南路、新生南路為範圍，此區最大賣點就是難得一見的都市叢林，而信義路上的指標豪宅「勤美璞真」因為面對公園以每坪268萬元傲視群雄。此外，瑞安街、建國南路週邊的中古公寓華廈則是每坪70~90萬之間，大安國宅因為學區不是師大附中，因此房價較親民每坪60萬元起跳。

有亞洲第二大圓環之稱的仁愛圓環，串聯仁愛路、敦化南路兩大路段，地理位置鄰近忠孝復興站、敦化站以及國父紀念館站，其中更有SOGO百貨、明百貨和東區商圈商業活動興盛，其中的明星學校仁愛國小、國中及復興國小都是家長指名的學校，支撐房價功不可沒。仁愛圓環週邊豪宅林立，每坪180~200萬元之間，但安和路.仁愛路巷弄內中古公寓則顯得相對親民每坪65萬。

遠企商圈以敦化南路二段為中心，最大特色是有林蔭大道是台北知名金融商圈，商圈內生活機能便利，有學區大安國中、建安國小，採買則可以到信維市場、成功市場與臨江街早市，區內還有遠企購物中心滿足高消費客層。而大安運動中心更提供在地居民運動休閒的好去處，房價以敦化南路、安和路二段為最高，大樓每坪110萬起跳，不過復興南路二段、通化街，中古公寓每坪50萬就能入住。

永康街商圈位於大安森林公園西側，包含了永康街、青田街與金華街且有三大優勢。第一是為在大安森林公園與中正紀念堂中間，居民運動休閒不成問題；第二 金華國小與新生雙語國小，讓不少家長設籍入住；第三永康街、青田街街道整齊綠樹如蔭。三大優勢讓房價居高不下，以新生南路二段每坪140~200萬為最高，永康街中古公寓則要每坪80萬以上。
集萬千寵愛於一身，坐擁最貴氣住辦商圈，大安區房價一等一，更引領房市脈動，居高不下的房價，就是大安區門牌燙金、搶手的最好證明。