勇哥炒房 涉漏營業稅
中央社 (2011-12-07)
（中央社記者馮昭台北7日電）房市投資客「勇哥」黃勇義涉利用人頭炒房，財政部賦稅署今天表示，個人年售6戶以上房屋就算是營利，要課營業稅。若資金來自公司卻用人頭交易，還涉逃漏稅，除補稅，要加罰。
賦稅署官員表示，除了納稅義務人黃勇義要補罰稅款，人頭可能因為幫助黃勇義逃漏稅遭移送。
財政部賦稅署副署長蕭樹村表示，會支持國稅局，該查就查、該補就補、該罰就罰。
台北地檢署接獲檢舉，指黃勇義利用38名人頭炒房地產，涉嫌逃漏稅新台幣11.5億元。檢調兵分27路搜索，約談黃勇義等42人到案，訊後移送北檢複訊。
國稅局官員指出，由於個人買賣房地的土地交易所得免稅，房屋交易雖然要課稅，但房地售價中，房屋價格通常被壓得很低，或按房屋評定現值計算所得，導致「財產交易所得」偏低，稅額也較低；若認定為「營利所得」，就要依實際獲利計算所得，稅額比較高。
官員表示，部分房市投資客會運用稅法漏洞，以個人名義買賣房地，規避稅負。
蕭樹村表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再賣，若有固定營業場所（含設置網站或加入拍賣網站），或有僱用員工協助處理房屋銷售，要辦營業登記，依法課營業稅，不可只申報財產交易所得。
根據財政部發布的函令，自97年度開始，稽徵機關將個人每年度銷售房屋達6戶以上，列入優先查核範圍，若認定「以營利為目的」，就要課營業稅。但如果是檢舉案件，則不受6戶的限制，稽徵機關都會調查。1001207
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