都更讓 台北市擺脫成為 亞洲最落後都市 的最後的藥方

一個可悲的城市   一群無知的市民  一堆無能的政府   一票為私利的政客    一撮無恥的媒體   

讓這個城市   沒有文化   沒有建設   沒有希望   沒有速度感

連都更都遙遙無期

來源：2011/02/18  經濟日報╱記者李至和、 黃啟菱／台北報導

政策接連加碼都更獎勵，讓北市公寓連續狂漲兩年，房仲業觀察，今年在建商、投資客積極布局都更題材，北市公寓已從自住型產品質變為投資型產品，包括東區商圈、信義區、大安 區、士林區都是都更題材熱區。

永慶房仲集團總經理廖本勝說，透過中古屋交易，近 期有不少屋主提出希望能參與都更，經過評估認為市場已成熟，因此今年加碼投資營建市場。

營建業者對都更也相當積極，包括遠雄、華固、長虹、 興富發等營建F4都已投入重兵耕耘都更，全坤建、潤泰新、鄉林、力麒、基泰等 建商，也持續加碼，漸顯成績。

其他產業不乏對都更有興趣者，如台銀、土銀、三商 銀、國壽等金融保險業者，以及大同等傳產業者，均進軍都更領域。

遠雄近來對都更著墨頗深，內部已組成都更小組，共有20多人負責都更業務，成熟度較高的案件分別位於文山區、松山區與信義區等地，預期明年 可開始推案。

華固手上能見度高的都更案約有七、八個；其中，敦 化北路案最受矚目，此案基地在小巨蛋正對面、敦化國小旁，面積約1,000坪，持續整合 中。

興富發則偏好買下整棟大樓後，直接拆掉、走都更程序 重建，如士林金雞廣場、內湖德安百貨都將循此模式。

至於長虹，近日則與忠泰建設合作，位於建國北路、市 民大道口的200億元都更大案，目前已開始動工，預計今年推出銷售。